專(zhuān)業(yè)建筑防火風(fēng)管、防火包裹、抗震支架、成品支架設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝廠家——浙江優(yōu)嘉新材料科技有限公司

只有圖紙會(huì)審前明確圖紙質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，才能提前發(fā)現(xiàn)和解決圖紙中存在的問(wèn)題，消除可能存在的錯(cuò)漏碰缺等，以確保工程質(zhì)量，使項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、成本能夠得到更好的控制。本文分享了一些機(jī)電圖紙會(huì)審要點(diǎn)，一起來(lái)看看吧。

1、審查給排水施工圖與建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)施工圖有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況；

2、審查設(shè)計(jì)所擬采用的管材、配件等是否得到合理選擇；

3、審查管道井的位置、尺寸是否合理；

4、審查檢修門(mén)、管道閥門(mén)的位置、數(shù)量是否合理；

5、審查建筑立面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)外的雨水立管是否影響窗的開(kāi)啟或立面美觀，是否與空調(diào)室外機(jī)、預(yù)留洞口、外立面線條沖突；

6、設(shè)備陽(yáng)臺(tái)要有足夠的檢修通道、操作空間；

7、審查消防管道、消火栓、消防箱、消防水池的數(shù)量、標(biāo)高是否合理；

8、審查消防噴淋管與通風(fēng)管道、通風(fēng)口、燈光等的布置是否沖突；

9、審查給排水管道不允許穿越配電間（箱）、電梯機(jī)房等設(shè)備用房時(shí)，是否采取了必要的針對(duì)性措施，一般應(yīng)避免水管穿越上述用房；

10、生活給水管系統(tǒng)所涉及的主材、配件及輔料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；鋼塑復(fù)合管采用螺紋連接時(shí)，不得使用厚白漆等會(huì)對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生污染的密封材料等；

11、消防電梯基坑應(yīng)設(shè)提升排水設(shè)施；非消防電梯與消防電梯相鄰時(shí)，基坑排水應(yīng)與消防電梯排水系統(tǒng)連通；

12、生活給水管道與管件的連接方式應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求。如戶(hù)內(nèi)給水管采用薄壁不銹鋼管時(shí)，連接方式應(yīng)選用雙卡壓連接，不得選用承插氬弧焊接的連接方式；

13、地漏的過(guò)水面積不得小于管徑；別墅和排屋露臺(tái)除設(shè)置雙地漏外，還需設(shè)置溢流管或采用帶溢流功能的地漏；

14、雨水管不得利用私家陽(yáng)臺(tái)或私家使用的露臺(tái)間接排水；

15、審查屋面排水組織、雨水管的數(shù)量等是否合理；

16、設(shè)備用房實(shí)用性及合理性是否合理；

17、各進(jìn)出管管套預(yù)留位置是否合理；

18、風(fēng)管及支吊架最低標(biāo)高是否合理；

19、空調(diào)機(jī)位設(shè)置應(yīng)避免出現(xiàn)空調(diào)室外機(jī)氣流對(duì)沖、氣流短路、熱島效應(yīng)等不利于空調(diào)散熱的現(xiàn)象，VRV 空調(diào)外機(jī)應(yīng)考慮檢修空間；

20、建筑物內(nèi)部的冷機(jī)房、鍋爐房、風(fēng)機(jī)房、水泵房的設(shè)備運(yùn)行噪音不得影響業(yè)主的日常生活；如無(wú)法避免時(shí)應(yīng)采取隔音降噪和減振措施；

21、酒店式公寓和寫(xiě)字樓建筑應(yīng)按銷(xiāo)售單元或產(chǎn)權(quán)單位采用獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)。如確需采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，必須具有能量計(jì)量或空調(diào)計(jì)費(fèi)分?jǐn)偞胧?br style="word-break: break-all; text-size-adjust: none; font-family: 宋體 !important;"/>

22、住宅建筑的設(shè)備陽(yáng)臺(tái)或空調(diào)機(jī)位的設(shè)置必須滿(mǎn)足空調(diào)系統(tǒng)的型式和安裝要求；

23、消防控制室應(yīng)設(shè)置于一層，若設(shè)置在地下室，應(yīng)設(shè)置直通室外的通道，或咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的意見(jiàn)，并做好相應(yīng)的防水、防潮等技術(shù)措施；

24、消控機(jī)房應(yīng)獨(dú)立設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)；電梯機(jī)房應(yīng)預(yù)留分體空調(diào)的安裝條件；

25、地下室汽車(chē)庫(kù)消火栓箱的箱門(mén)應(yīng)方便開(kāi)啟，且不影響車(chē)位的正常停車(chē)；

26、審查雨、污水管接入市政管網(wǎng)之間的標(biāo)高、走向、檢查井的位置等是否合理，且是否避開(kāi)主要出入口、車(chē)道等；

27、陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)和水池的排水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置廢水立管，其排水不得接入雨水系統(tǒng)；

28、給排水管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)置地漏及專(zhuān)用排水立管，給水管道井內(nèi)需設(shè)置照明；

29、一層或有架空層的二層要獨(dú)立設(shè)置排水系統(tǒng)，不得與上部樓層合用立管；

30、變配電房位置應(yīng)避免設(shè)置在建筑住宅的正上方、正下方或貼鄰布置，否則應(yīng)作消音屏蔽處理及降噪措施；

31、新能源電動(dòng)車(chē)充電樁布線條件和電表箱、用電容量應(yīng)按各地政策嚴(yán)格執(zhí)行；

32、各類(lèi)電氣設(shè)備用房不應(yīng)設(shè)置在衛(wèi)生間、廚房等有積水場(chǎng)所的正下方；

33、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)的煙氣道、透氣管、排氣口、排煙口不得設(shè)置在私家庭院或?qū)儆跇I(yè)主獨(dú)自使用的空間內(nèi)；

34、地板采暖系統(tǒng)集分水器位置應(yīng)便于操作和維修，方便排水和排氣；集分水器不宜設(shè)置在臥室、走入式衣櫥和衛(wèi)生間內(nèi)；

35、應(yīng)急電源聯(lián)絡(luò)切換應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)滿(mǎn)足消防用電及市電停電時(shí)小區(qū)安全運(yùn)行的重要負(fù)荷的供電要求，包括電梯、生活水泵、排水泵等保障性負(fù)荷；

36、安裝在1.8 米以下的電源插座采用安全防護(hù)型插座；廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、私家花園及洗衣機(jī)等處電源插座應(yīng)選防濺型插座；

37、多地塊或多分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，應(yīng)考慮各電氣系統(tǒng)均能正常使用；合用有人值守的消控中心，應(yīng)考慮預(yù)留用于連通不同地塊之間弱電信號(hào)線纜的路由，各地塊的分機(jī)房仍需設(shè)計(jì)；

38、公共部位的配電箱安裝位置應(yīng)盡量隱蔽，不應(yīng)設(shè)置在主要出入口和住戶(hù)入口位置。配電箱的底部標(biāo)高應(yīng)不低于1.5m。