重磅！剛剛住建部發(fā)布工程總承包計價計量規(guī)范！
來源: | 作者:優(yōu)嘉 | 發(fā)布時間: 2018-12-21 | 1688 次瀏覽 | 分享到:

住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于征求房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）意見的函


各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，國務院有關(guān)部門辦公廳（室）：


為貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），推進工程總承包，我部組織起草了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，現(xiàn)送你們征求意見，請于2018年12月31日前將意見函告我部標準定額司。征求意見稿可登陸住房城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站征求意見欄目檢索下載。


聯(lián)系人：李慧　010-58933216


郵　箱：kency@mohurd.gov.cn


中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳
 2018年12月12日


（此件主動公開）


12月12日，住建部辦公廳發(fā)布《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》。


一、計價
1、工程總承包應采用總價合同，除合同另有約定外，合同價款不予調(diào)整。


2、承包人復核發(fā)包人的要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應及時書面通知發(fā)包人。發(fā)包人不作修改的，應承擔由此導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期以及合理利潤。


3、承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，合同另有約定的除外。


4、無論承包人發(fā)現(xiàn)與否，在任何情況下，發(fā)包人要求中的下列錯誤導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤。


發(fā)包人要求中不可變的數(shù)據(jù)和資料；


對工程或其他任何部分的功能要求；


試驗和檢驗標準；


除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。


5、除合同另有約定外，承包人應視為承擔任何風險意外所產(chǎn)生的費用。


二、投標報價
1、招標圖紙和項目清單有不一致，投標人應依據(jù)招標圖紙進行投標報價。


如項目有不一致，有增加的，列在章節(jié)后“其他”項目中，有減少的，在項目清單對應位置填寫“零”。


如內(nèi)容描述有不一致，依據(jù)招標圖紙報價，將不一致的地方予以說明。


如項目工程量有不一致，投標人應在原項目下填寫新的數(shù)量。


如投標人的做法與項目清單中描述的不一致，投標人應在原做法下填寫新做法，并報價，但原內(nèi)容不能刪除，對應價格位置應填寫“零”。


2、項目清單中列明的所有需要填寫單價和合價項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫的項目，視為此項目的費用己包含在其他項目單價和合價中。


三、合同價款調(diào)整
1、合同價款的約定：招標文件與投標文件不一致時，以投標文件為準。


2、工期延誤后的價格調(diào)整。由于承（發(fā)）包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對原約定竣工日期后繼續(xù)實施的工程，應采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低（高）的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。


工程總承包的計量計價問題，一直是分歧最大的地方，也是建筑業(yè)最為關(guān)注的焦點問題。2018年12月13日住建部官網(wǎng)發(fā)布了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，這也是一個工程總承包里程碑式文件。

重磅！剛剛住建部發(fā)布工程總承包計價計量規(guī)范！
來源: | 作者:優(yōu)嘉 | 發(fā)布時間: 2018-12-21 | 1689 次瀏覽 | 分享到:

住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于征求房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）意見的函


各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，國務院有關(guān)部門辦公廳（室）：


為貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），推進工程總承包，我部組織起草了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，現(xiàn)送你們征求意見，請于2018年12月31日前將意見函告我部標準定額司。征求意見稿可登陸住房城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站征求意見欄目檢索下載。


聯(lián)系人：李慧　010-58933216


郵　箱：kency@mohurd.gov.cn


中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳
 2018年12月12日


（此件主動公開）


12月12日，住建部辦公廳發(fā)布《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》。


一、計價
1、工程總承包應采用總價合同，除合同另有約定外，合同價款不予調(diào)整。


2、承包人復核發(fā)包人的要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應及時書面通知發(fā)包人。發(fā)包人不作修改的，應承擔由此導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期以及合理利潤。


3、承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，合同另有約定的除外。


4、無論承包人發(fā)現(xiàn)與否，在任何情況下，發(fā)包人要求中的下列錯誤導致承包人增加的費用和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤。


發(fā)包人要求中不可變的數(shù)據(jù)和資料；


對工程或其他任何部分的功能要求；


試驗和檢驗標準；


除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。


5、除合同另有約定外，承包人應視為承擔任何風險意外所產(chǎn)生的費用。


二、投標報價
1、招標圖紙和項目清單有不一致，投標人應依據(jù)招標圖紙進行投標報價。


如項目有不一致，有增加的，列在章節(jié)后“其他”項目中，有減少的，在項目清單對應位置填寫“零”。


如內(nèi)容描述有不一致，依據(jù)招標圖紙報價，將不一致的地方予以說明。


如項目工程量有不一致，投標人應在原項目下填寫新的數(shù)量。


如投標人的做法與項目清單中描述的不一致，投標人應在原做法下填寫新做法，并報價，但原內(nèi)容不能刪除，對應價格位置應填寫“零”。


2、項目清單中列明的所有需要填寫單價和合價項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫的項目，視為此項目的費用己包含在其他項目單價和合價中。


三、合同價款調(diào)整
1、合同價款的約定：招標文件與投標文件不一致時，以投標文件為準。


2、工期延誤后的價格調(diào)整。由于承（發(fā)）包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對原約定竣工日期后繼續(xù)實施的工程，應采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低（高）的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。


工程總承包的計量計價問題，一直是分歧最大的地方，也是建筑業(yè)最為關(guān)注的焦點問題。2018年12月13日住建部官網(wǎng)發(fā)布了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，這也是一個工程總承包里程碑式文件。